ok1122诸侯快讯网（下称“广研院”）位于广州市黄埔区中新广州知识城知明路83号，在校学生人数约2000名，教职工、员工约400名。为补充生活配套，广研院拟将3间生活配套用房面向社会公开招商，欢迎符合条件的企业或个人报名参与。

        一、房屋基本情况

        二、运营期限

        运营协议按3+2年模式签订，首次协议期最长不超过5年。

        三、招商说明

        1.目前校园内部已有文印、生活超市、菜鸟驿站、饮品店配套，运营方运营业态不得和现有配套重复，运营业态调整须经学校同意，未经校方同意，不得擅自变更、增加房屋用途，不得转让运营，不得随意搭建、改变房屋结构。

        2.房屋按现状招商，除房屋结构、质量问题外，装修、水电设施、设备、二次消防等均由运营方负责并承担相关费用。

        3.运营期内如遇有关部门、上级单位发文要求终止合作，校方有权无条件提前解除合同。

        4.运营方需缴纳经营保证金，协议终止后无息退还。

        5.运营方须配合校方相关部门管理，无条件配合做好学校教学科研服务保障工作及因突发情况出现的相关工作。

        6.运营方在租赁期间发生的任何责任事故（包括但不限于经济纠纷、劳资纠纷、火灾、盗窃、人身伤害事故等）及损失，均自行承担。

        7.意向运营方可现场查看房屋现状，校方予以配合。

        8.意向运营方不得相互串通报价，不得妨碍其他意向运营方公平竞争，严禁弄虚作假行为。违反规定者，将取消运营竞价资格。

        9.校方组织人员对意向运营方提交资料进行评审，评审将综合考虑报价以及经营项目总体方案的可行性、科学性、可靠性（例如经营业态、资信情况、项目经验等）等因素。

        四、报名要求

        1.运营方应为无不良记录，具备良好的商业信用和履约能力的企事业法人或自然人；具备相关运营经验。

        2.本项目不接受联合承租。

        3.递交资料内容

        （1）报名表及相关资料。个人报名需报名表、提供身份证原件及复印件；企业报名需提供报名表、企业营业执照原件（副本）复印件、法定代表人或书面委托授权人身份证复印件。

        （2）附加说明材料。如意向运营方有其他补充说明材料，例如经营项目规划、过往项目经验、历史问题说明等可一并附在提交资料中。

意向运营方必须保证所提交文件资料的真实性和有效性。凡弄虚作假提交虚假资料的，除取消报名资格外，还须承担由此产生的法律责任。

        五、报名时间、方式

        1.报名时间：

        2025年4月30日—2025年5月11日；

        2.报名方式：

        网络报名：以电子邮件形式投递报名表及相关资料，邮箱：gyybzzx@xidian.edu.cn；

        现场报名：广州市黄埔区中新广州知识城知明路83号ok1122诸侯快讯网厚德楼1910室保障中心；

        联系电话：彭老师 020-32030109；

        报名时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-18:00。

        六、评审会时间、地点另行通知。

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2025年4月29日